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“馅饼”变“陷阱”？一男子一步步落入熟人圈套，被骗70万

厦门律师分析基本案情

　　近日，法院开庭审理了一起诈骗案，应某向周某谎称有“内部关系”可低价买房，先后骗取了周某70余万元。一起来看看，周某是如何一步步落入应某的诈骗陷阱的。

　　饭局相识埋隐患

　　2018年1月份，应某与周某在饭局相识，并互留了联系方式。之后，双方一直联系往来。

　　计上心头生歹意

　　2019年春节，应某到周某家做客。期间，周某表示自己想在县城买房子方便孙子上学。应某一听，想到自己无力偿还的贷款利息，计上心头。她谎称：“我在云南审计厅当科长，厅长是我舅舅，我能够在昆明低价购买省委内部职工住房和临街商铺”。

　　步步为营布骗局

　　应某找了一家已经关门的铺面，将铺面地址及照片发给了周某。在应某带周某到昆明看了铺面，表示29平方米的商铺只需29万后，周某心动了。

　　在周某凑钱买铺面期间，应某告知周某，因为商铺只能内部过户，只能先将商铺过户到应某名下，等以后再过户给周某，并且自己已经帮周某将商铺租了出去，一年租金是4.2万元，她已经收了，周某再付给她25万元即可。此时的周某完全不知自己即将落入圈套，还对应某的“热心周到”感激不已。

　　故技重施再行骗

　　2020年3月，周某将25万元转给了应某。之后，周某又找到应某表示，自己还是想要在县城买房方便孙子读书。应某一听，机会又来了。当即表示，她们单位有住房要处理，面积有50平，如果自己和厅长舅舅打招呼，只要32.6万元，但买了之后需要给她舅舅4万元的好处费。周某一听，这等好事又让我遇上了，高兴的同意了。

　　之后，应某故技重施，带着周某到自己爸妈居住的省委住宿区，找了一间长期无人居住且没关门的住房给周某看。看房之后，周某将40.5万元分数次，以转账和现金支付的方式给了应某。此时，周某共计转了70.5万元给应某。

　　东窗事发终落网

　　2020年5月，周某提出要拿房产证，应某却一拖再拖。2020年10月，被催急了的应某从手机上发了一张房产证照片给周某。周某随即到不动产登记中心查询，却被工作人员告知，房产证是假的。周某发现被骗后报警，在公安机关立案前，应某归还了周某现金5万元。

　　法院审理认为

　　应某以非法占有为目的，采用虚构事实的方法，骗取他人人民币合计65.5万元，数额特别巨大，其行为构成了诈骗罪。最终判决应某犯诈骗罪，判处有期徒刑八年，并处罚金人民币五万元；责令应某将违法所得人民币65.5万元退赔被害人周某。

　　法官提醒

　　有骗子专挑亲戚等熟人下手，利用购房者的信任和对购房程序比较生疏的特点，大行其骗。买房是人生大事，一定要擦亮双眼，不可心急大意，所谓的“低价房”，也需要进行多方面的核实，通过合法正规渠道交易，谨防上当受骗。